Zakup nowego mieszkania to zwykle inwestycja na lata. Decydując się na nowe lokum, najczęściej mamy zamiar korzystać z niego przynajmniej przez kilka lat, tym bardziej, że zwykle wiąże się to z dość żmudnym załatwianiem formalności związanych z kredytem. Dlatego kupując nowe mieszkanie od dewelopera, powinniśmy upewnić się, że będzie ono w pełni odpowiadało naszym oczekiwaniom i potrzebom. Zobaczmy, na co warto zwrócić szczególną uwagę, rozpatrując poszczególne oferty.

Lokalizacja inwestycji

Jedną z najważniejszych kwestii związanych z oceną, czy mieszkanie będzie dla nas odpowiednie, jest jego lokalizacja. Najbardziej atrakcyjne są inwestycje mieszkaniowe, które są położone w miejscach zapewniających dobrą komunikację oraz dostęp do różnego rodzaju infrastruktury – sklepów, przedszkoli, szkół, placówek medycznych, a także terenów dających możliwość wypoczynku i rekreacji. W zależności od naszych preferencji warto rozważyć zarówno dostępność różnego rodzaju środków transportu zbiorowego, jak i czas dojazdu własnym autem.

Dla wielu osób ważne są także cechy związane z najbliższym otoczeniem budynku. Także tu liczą się nasze przyzwyczajenia i oczekiwania. Część osób bardziej ceni inwestycje położone w spokojnej okolicy, z mieszaną zabudową bądź dostępem do lasów lub parków. Inni większą wagę przykładają do bliskości placówek kulturalnych, obiektów sportowych albo miejsc pozwalających na korzystanie z możliwości, jakie dają lokalizacje położone w centrum.

Cechy lokalu

Bardzo ważnymi obszarami, które warto uwzględniać przy szukaniu idealnego mieszkania, są cechy samego lokalu. Najistotniejsza jest naturalnie powierzchnia użytkowa i jej ukształtowanie: ilość pomieszczeń, ich rozłożenie oraz możliwości swobodnej aranżacji wnętrz. Warto jednak zwrócić uwagę także na to czy mieszkanie ma balkon lub taras, a także jak jest usytuowane względem stron świata. Ta ostatnia cecha decyduje o tym, jak będą oświetlone poszczególne pomieszczenia.

Standard i wyposażenie budynku

Kolejnymi kwestiami wartymi uwagi są szczegóły dotyczące standardu i wyposażenia samego budynku. Istotny jest sposób wykończenia przestrzeni wspólnych, użyte materiały oraz rozplanowanie ciągów komunikacyjnych. W przypadku lokali położonych wyżej liczy się obecność windy, a w mieszkaniach znajdujących się na parterze np. możliwość posiadania własnego ogródka.